Soumission en ligne
Benoît Péloquin Arpenteur-géomètre inc. offre plus de 30 ans d'expertise en
arpentage légal. Grâce à notre connaissance approfondie du territoire et des
réglementations,
notre équipe qualifiée produit un
certificat de localisation à Sainte-Rose conforme aux plus hauts standards de la profession.
Obtenez l'information dont vous avez besoin pour avancer.
Une étape essentielle pour protéger votre investissement
Vous vous apprêtez à vendre, à acheter ou à refinancer une propriété? Les institutions financières et les notaires exigent un portrait complet de l'état des lieux avant de finaliser toute entente. Sans ce document, des irrégularités comme un empiétement ou une servitude non déclarée pourraient compromettre la transaction.
Notre équipe intervient pour vous offrir la tranquillité d'esprit. Nous analysons les titres, le cadastre et les règlements municipaux afin de vous fournir un
rapport détaillé et un plan précis. Vous obtenez ainsi toutes les informations nécessaires pour avancer en toute confiance, que ce soit à Sainte-Rose ou ailleurs sur le territoire de Laval.
Votre document reflète-t-il vraiment l'état actuel de votre propriété?
Imaginez découvrir chez le notaire qu'une clôture empiète ou qu'une servitude limite vos projets. Ces problèmes fréquents peuvent retarder une vente ou annuler un financement. C'est exactement pour éviter ces mauvaises surprises que le certificat de localisation à Sainte-Rose devient incontournable.
Nous produisons ce document en combinant un relevé terrain minutieux et une analyse juridique complète. Notre rapport indique si votre propriété respecte le zonage, si elle se trouve en zone inondable ou si des empiétements existent. Cette rigueur professionnelle vous protège et rassure toutes les parties impliquées dans votre projet immobilier.
Vos clôtures sont-elles au bon endroit?
Pour installer une nouvelle clôture ou haie sans conflit, le professionnel effectue le piquetage pour matérialiser vos limites de propriété. Notre équipe vérifie la situation et communique avec les parties concernées avant toute intervention. En choisissant notre service de certificat de localisation à Sainte-Rose, vous bénéficiez de notre expertise en délimitation de terrain.
Lorsqu'un désaccord persiste entre voisins, le bornage devient la solution définitive. Cette procédure, encadrée par le Code civil du Québec, établit de façon irrévocable la ligne séparative entre deux propriétés. Nous analysons les titres, les plans cadastraux et les marques d'occupation pour proposer une délimitation juste.
Sécurisez votre transaction immobilière sans attendre.
Certificat de localisation à Sainte-Rose : la première étape vers votre permis de construire
Avant de couler les fondations d'une nouvelle construction ou d'un agrandissement, il faut s'assurer que le projet respecte les marges de recul et les contraintes du terrain. Voici comment notre service de plan projet d'implantation et d'implantation facilite vos démarches, en complément de votre certificat de localisation à Sainte-Rose :
- Obtention du permis : la municipalité exige un plan projet d'implantation signé par un arpenteur-géomètre pour délivrer votre permis de construction. Ce document montre la position projetée du bâtiment par rapport aux limites du terrain et aux servitudes existantes.
- Respect du zonage : nos relevés confirment que votre projet respecte les marges avant, arrière et latérales imposées par le règlement municipal. Vous évitez ainsi les modifications coûteuses en cours de chantier.
- Positionnement précis : lors de l'implantation, nous marquons physiquement l'emplacement exact du futur bâtiment à l'aide de tiges ou de clous. L'entrepreneur peut alors commencer les travaux en toute confiance.
- Agrandissements et structures : vous ajoutez une piscine creusée, un garage ou une extension? Le même processus s'applique pour garantir la conformité de chaque nouvel élément.
- Certificat d'implantation : une fois les repères posés, nous produisons un certificat attestant que le projet respecte les exigences légales. Ce document complète votre dossier et sécurise votre investissement.
- Coordination avec les professionnels : nous collaborons avec votre notaire, votre entrepreneur et la municipalité pour assurer un suivi fluide de votre projet, du premier relevé jusqu'à la fin des travaux.
Simplifiez vos démarches immobilières
Que vous prépariez une vente, un achat ou un projet de construction, notre équipe est prête à vous accompagner. Obtenez votre
certificat de localisation à Sainte-Rose en faisant appel à Benoît Péloquin Arpenteur-géomètre inc. Nos 30 ans d'expérience et notre connaissance du territoire vous garantissent un service professionnel, rigoureux et adapté à vos besoins.
Faites confiance à plus de 30 ans d'expertise.