Soumission en ligne
Chez
Benoît Péloquin Arpenteur-géomètre inc., nous mettons plus de 30 ans d'expertise en arpentage légal à votre service.
Notre équipe vous accompagne dans toutes vos démarches nécessitant un
certificat de localisation à Sainte-Dorothée, que ce soit pour une transaction immobilière, un refinancement hypothécaire ou une
vérification de conformité.
Sécurisez votre transaction immobilière avec un certificat à jour.
Évitez les surprises lors de votre prochaine vente ou achat
L'achat ou la vente d'une propriété représente souvent l'un des plus importants investissements d'une vie. Avant de finaliser une transaction, il est essentiel de connaître avec précision l'état juridique et physique de l'immeuble concerné. Un document périmé ou inexistant peut retarder une vente ou révéler des problèmes imprévus au moment le moins opportun.
Notre équipe de géomètres arpenteurs vous accompagne pour clarifier chaque aspect de votre propriété. Nous analysons les titres, le cadastre et la réglementation municipale afin de vous fournir un portrait complet de la situation. Cette rigueur vous permet d'avancer en toute confiance dans vos projets immobiliers.
Votre banque exige un certificat de localisation : et maintenant?
Imaginez que vous êtes sur le point de vendre votre maison et que l'acheteur découvre une irrégularité non documentée. Une clôture installée au mauvais endroit, une servitude oubliée ou un empiétement non déclaré peuvent compromettre la transaction. Le certificat de localisation à Sainte-Dorothée que nous préparons examine chaque détail pour vous éviter ce genre de mauvaise surprise.
Pour les acheteurs, ce document constitue une garantie de transparence. Avant de signer chez le notaire, vous saurez exactement ce que vous acquérez. Notre expertise en arpentage de terrain nous permet d'identifier les situations problématiques et de vous conseiller sur les démarches à entreprendre.
Vos repères de terrain ont-ils été déplacés ou sont-ils disparus?
Vous souhaitez installer une nouvelle clôture ou aménager votre cour, mais vous n'êtes pas certain de l'emplacement exact de vos limites? Cette incertitude peut rapidement devenir source de tensions avec vos voisins. Nos services de piquetage permettent de marquer physiquement les limites de votre terrain à l'aide de repères fiables.
Lorsque les discussions avec un voisin n'aboutissent pas, le bornage offre une solution définitive. Cette procédure établit officiellement la démarcation entre deux propriétés et devient irrévocable une fois complétée. Pour obtenir un
certificat de localisation à Sainte-Dorothée ou clarifier vos limites par arpentage et bornage, notre équipe possède l'expérience nécessaire.
Écrivez-nous pour en savoir plus sur nos services.
Certificat de localisation à Sainte-Dorothée : construire en toute conformité
Nos services vous permettent d'obtenir votre permis de construction et de positionner correctement vos futures structures sur le terrain. Voici quelques situations où notre expertise en certificat de localisation à Sainte-Dorothée et en arpenteur topographe devient indispensable :
- Construction neuve : vous planifiez bâtir une maison et la municipalité exige un plan montrant l'emplacement projeté par rapport aux limites de propriété et aux marges de recul réglementaires.
- Agrandissement résidentiel : vous souhaitez ajouter une extension à votre demeure et devez démontrer que le projet respecte le règlement de zonage en vigueur.
- Installation de piscine creusée : vous rêvez d'une piscine dans votre cour et avez besoin de confirmer que son emplacement ne contrevient à aucune servitude ni marge latérale.
- Ajout de garage ou cabanon : vous désirez construire un bâtiment accessoire et la ville demande un certificat d'implantation pour valider la conformité.
- Projet commercial : vous développez un terrain à des fins commerciales et devez présenter un plan détaillé aux autorités municipales avant d'obtenir les autorisations nécessaires.
- Vérification de servitudes : vous voulez vous assurer qu'aucune servitude existante n'empêche la réalisation de votre projet d'arpentage de construction.
- Terrain en pente : votre propriété présente un dénivelé important et vous avez besoin d'un levé topographique pour planifier les travaux d'excavation.
- Proximité d'un cours d'eau : votre terrain jouxte une rivière ou un ruisseau et vous devez respecter les bandes de protection riveraine avant de construire.
Votre propriété mérite une expertise rigoureuse
Que vous prépariez une transaction immobilière, un projet de construction ou que vous souhaitiez simplement clarifier les limites de votre terrain, notre équipe est prête à vous accompagner. Obtenez votre
certificat de localisation à Sainte-Dorothée en faisant appel à Benoît Péloquin Arpenteur-géomètre inc.
Confiez votre mandat à une équipe de confiance.