Soumission en ligne
Benoît Péloquin Arpenteur-géomètre inc. met à votre
service plus de 30 ans d'expertise en
arpentage légal. Que vous planifiiez une transaction, un refinancement ou un
projet de construction, notre équipe détient l'expérience et les équipements de pointe nécessaires pour produire un
certificat de localisation à Laval conforme aux plus hauts standards.
Communiquez avec nous pour vos besoins de piquetage ou de bornage.
Les questions qu'on aurait dû poser avant de signer
Vous vous apprêtez à vendre, acheter ou refinancer une propriété et le notaire vous demande un document que vous n'avez pas ou qui date de plusieurs années. Sans ce document à jour, la transaction risque d'être retardée, voire compromise. Les institutions financières et les professionnels du droit exigent des informations actuelles pour sécuriser leurs décisions.
Notre équipe de géomètres-arpenteurs comprend l'urgence de ces situations. Nous procédons avec rigueur et efficacité pour vous livrer un
document complet qui répond aux exigences de toutes les parties impliquées. Notre objectif : vous permettre de conclure votre transaction en toute confiance.
Savoir exactement ce que vous achetez ou ce que vous vendez
Un cabanon empiétant chez le voisin ou une piscine non conforme aux marges de recul : ces situations inattendues, et plus fréquentes qu'on ne le pense, peuvent survenir après l'achat et entraîner des coûts importants. Un certificat de localisation à Laval produit par notre équipe identifie ces irrégularités avant qu'elles ne deviennent votre problème.
Ce document constitue bien plus qu'une simple formalité administrative. Il vous informe si votre propriété se trouve en zone inondable, si des servitudes affectent votre terrain ou si des empiétements existent. Nos arpenteurs effectuent des opérations d'arpentage de terrain minutieuses et analysent tous les aspects juridiques et physiques de votre propriété.
Quand le doute s'installe entre voisins
Agir sans certitude pourrait mener à un conflit avec votre voisin ou vous obliger à déplacer vos installations à grands frais. Nos services de piquetage vous permettent de connaître avec précision où se terminent vos droits. Ce certificat de localisation à Laval ou ce piquetage vous donne l'assurance nécessaire pour entreprendre vos projets.
Lorsque la situation devient litigieuse, le bornage devient la solution définitive. Cette opération, encadrée par le Code civil du Québec, établit de manière irrévocable la ligne séparative entre deux propriétés. Notre équipe procède avec diplomatie et rigueur pour proposer une entente équitable. Une limite clairement établie par un professionnel prévient les malentendus.
Prenez les devants avant votre prochaine transaction immobilière.
Certificat de localisation à Laval et construction sans mauvaises surprises
Avant d'entreprendre des travaux de construction à Laval, vous devez vous assurer que votre projet respecte les marges de recul et les règlements de zonage en vigueur. Voici des situations où nos services d'implantation et de plan projet d'implantation deviennent indispensables pour obtenir votre certificat de localisation à Laval et vos permis :
- Nouvelle construction résidentielle : vous planifiez bâtir votre maison et la municipalité exige un plan projet d'implantation avant d'émettre le permis de construction.
- Agrandissement de bâtiment existant : vous souhaitez ajouter un garage ou une extension et devez prouver que le projet respecte les marges requises par rapport aux limites de votre terrain.
- Installation d'une piscine creusée : les règlements municipaux imposent des distances minimales par rapport aux clôtures et aux bâtiments que seul un professionnel peut valider avec précision.
- Projet commercial ou multilogement : les promoteurs doivent soumettre des plans conformes aux exigences municipales avant d'obtenir les autorisations nécessaires pour débuter les travaux.
- Vérification de conformité après travaux : une fois la construction terminée, un arpenteur-topographe peut confirmer que les installations respectent les plans approuvés et produire un certificat d'implantation officiel.
- Terrain avec contraintes particulières : si votre propriété est touchée par des servitudes, une zone inondable ou des restrictions environnementales, nos relevés identifient ces éléments avant que vous n'investissiez dans un projet non conforme.
Protégez votre investissement dès aujourd'hui
Notre équipe chez Benoît Péloquin Arpenteur-géomètre inc. est prête à répondre à vos besoins en matière de
certificat de localisation à Laval, de piquetage, d'arpentage et bornage ou de tout autre service d'arpentage. Forts de plus de 30 ans d'expérience et d'une connaissance approfondie du territoire, nous vous garantissons un travail précis et efficace.
Notre équipe vous répond dans les plus brefs délais.